おすすめ住宅会社 大特集
大阪で
自慢できる
家を建てる
大阪注文ガイド
このメディアでは、大阪で自慢できる
家を建てるためのお役立ち情報を
紹介します。
自慢したいポイントで選ぶ大阪でおすすめの住宅会社3選
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おすすめ住宅会社 大特集
大阪で
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自慢したいポイントで選ぶ大阪でおすすめの住宅会社3選
大阪の住みやすさ大阪府は、日本のほぼ中央に位置する近畿地方に所在する府です。北から南にかけてやや湾曲し、西側は大阪湾に接しています。その他の三方は山に取り囲まれています。
面積は1,899 km²と都道府県で2番目に小さいですが、人口は約882万人で、東京都、神奈川県に次いで多いです。
大阪の平均気温は、約17.1℃、年間降水量は1,300mm前後。大阪の気候は瀬戸内海式気候に属し、1年を通して晴天が頻繁に見られます。
降水量は、梅雨や台風の多い9月頃に増加しますが、全体的には降水量が比較的少ない傾向があります。
なお、大阪は関東地方に比べて台風の影響が少ないのも特徴の一つです。年間を通して、大阪の天候は比較的安定しています。
また、他の地域と比べると高めではありますが、大阪は東京都心部と比較して家賃が手頃です。
大阪の中心地である中央区や北区は1R〜1Kで7万円近くになりますが、大阪市内の一部のエリアでは4万円代という物件も見受けられます。
さらに田舎にいけば、2万円台や3万円台で、同じ広さの物件を借りることが可能です。
家を建てる手順
まずは家を建てる計画について家族で話し合いましょう。Webサイトを通じて既存の家の事例を見たり、価格を調査したりしながら、理想の間取りとおおまかな完成イメージを検討していきます。
スケジュールや資金について詳細な打ち合わせを実施し、その後土地探しに進みます。この際、金融機関で予備審査の手続きをしておくことも大切です。
土地に関しては敷地調査や地盤調査を行い、実際にどのような家が建てられるのか、確認していきます。
土地が決まったら、次はプランニングです。お客様のご要望に合わせてプランを作成し、提案いたします。プランにご納得いただけましたら、お見積り書を提出いたします。
全体の建築プラン、お見積りについて十分ご納得いただけたら、ご契約となります。依頼先と建築工事請負契約を結びます。契約条件はもちろん、代金や工事のスケジュールなどもしっかりと確認しましょう。
ご契約後、実施設計着手や着工前確認を行い、着工となります。まずは基礎工事から行っていき、住宅の骨組みを組み立てていきます。上棟式などを行うこともあります。
融資手続き実施設計着手着工前確認 確認申請認可地鎮祭など
完成後、最終確認のうえお引渡し、ご入居となります。ご入居の際は、家族揃っての記念写真撮影などをおすすめします。
資金計画の重要性家を建てる際、目の前にある住宅資金だけでは不十分です。 生活費や教育資金、老後資金など、広い視野で計画を立てる 必要があります。
住宅会社の中には資金講座やセミナーを開催しているところ があります。これらを活用してみるのもおすすめです！
大阪住宅トレンド
温暖化の進行を受けて、2030年までに国が規定する住宅の性能基準が厳格化しています。そのため大阪でも、高気密・高断熱の家が重要視されているのです。
高気密性と高断熱性を組み合わせることで、エネルギー使用量を削減しながら、夏は涼しく、冬は温かい室内環境を実現できます。
日本の家庭において、約30％のエネルギー消費を占めるのは主に暖冷房です。「省エネ住宅」とは、特にこの暖冷房のエネルギー使用を削減できる住宅のことを指します。大阪においてもこの省エネ住宅は注目が集まっており、今後増加していくと予想できます。
免疫住宅は揮発性有害物質を無毒化し、室内の空気環境を整え、カビやダニの発生を抑制することで、健康な住環境を提供します。住宅に採用される建材にFFCテクノロジーを組み込むことで、付着した有害な菌を抑制し、有益な菌の繁殖を促進する効果があります。免疫住宅に居住することで、自然な形で免疫機能が向上します。
イニシャルコスト～ランニングコスト～高気密・高断熱住宅のメリットは、快適な室温を保ちつつ、冷暖房コストを軽減できることです。例えば、昭和期に多く建てられた無断熱住宅と比べ、現在の省エネ基準に則たレベルで断熱した住宅では、冷暖房にかかる電気代が60％削減できます。
高性能な住宅は建築費用が高いですが、建築費用は「投資」という考え方もあります。さらに、使用エネルギーが減れば、当然ながら二酸化炭素の発生量も小さくなります。家計に優しい暮らしは環境にも優しいのです。
選
人と同じはつまらない
個性派ファミリー
62.0万円 ～ 95.0万円
| 気密測定：全棟実施 | |
|---|---|
| C値 | 平均0.5※全棟で測定 |
| UA値 | 0.46 |
| 耐熱等性能等級 | 6相当 |
| HEAT20 | G2 |
| 耐震等級 | 3 |
| ZEH | 対応 |
| 長期優良住宅 | 対応 |
| 詳しく見る | |
ちゃっかり堅実
節約家ファミリー
ブランドに任せたい
高級志向ファミリー
コンパクトなお家も
「個性的でこだわり満載の家」を
自慢したい！
めちゃおしゃれで
個性的！
高性能
免疫住宅
01
高い性能と遊び心満載のデザイン住宅を納得価格で実現できる！
耐震等級3を標準化。耐力壁直下率の平均値は50%。震度7級の揺れにも連続で耐え抜き、余震にも効果を発揮します。
断熱等級はG2をクリア。大阪であれば、冬期に暖房を入れずとも13度以下を下回らない断熱性です。
FFCテクノロジーを応用した建材を使用することで、部屋の中をより自然の森の中の空気環境に近づけています。
お手入れはフィルターを掃除するだけなので、ダクト内のカビや汚れを心配する必要がありません。
住み心地の良い間取りの取り方や、コストパフォーマンスの良い機能性等を詰め込んだプランを提案します。
日本国内の住宅寿命を改善するため、2009年に国が定めた基準をクリアしている長期優良住宅仕様です。
施行事例
会社概要
20代で建てたローコスト住宅を
自慢したい！
性能素材も
ちゃんとしたい！
同世代でマイホーム
一番乗りを自慢
02
高品質な標準装備を多数搭載！外壁や内装、基礎に至るまでプロが選んだ安心の設備
お客様の声やニーズに応えた企画提案型住宅「PaPamaru」。豊富なラインナップで理想の住まいを提案します。
高品質な標準装備を多数搭載。安全・快適・省エネを考えた装備で、快適な暮らしを実現します。
「Z空調（ゼックウチョウ）」はヒノキやグループ独自の全館空調。1年を通して家中どこにいても快適な空間をつくります。
給水作業不要で手間なく快適な湿度を保ちつつ、24時間つけっぱなしでも省エネのオート加湿システムです。
基礎には断熱性能を確保しつつ、コンクリートに適した「アクアフォームNEO」という断熱材を採用しています。
木造軸組工法と2×4工法のいいとこ取り！地震や台風に強い強度と高い耐震性を発揮しています。
施行事例
会社概要
誰もが知ってるブランドで建てた家を
自慢したい！
性能素材も
ちゃんとしたい！
有名ハウスメーカー
で鼻高々
03
専門スタッフがチームを組んで行う自由設計と長年の技術力による高性能テクノロジー
あらゆる分野の専門スタッフがチームを組んで行う自由設計により、世界にたったひとつの家をつくります。
デザイン性や環境への配慮、お住まいの地域の建築基準法、ご予算等に合わせて木造か鉄骨造か、最適な選択ができます。
地震はもちろん、台風や火災などへの揺るぎない強さをダイワハウスのテクノロジーが実現します。
業界でもトップクラスの初期保証と、点検プログラムによる保証期間延長で、建物の安心を末永くサポートします。
暮らしと環境に優しい家「xevo」は、標準で長期優良住宅認定に対応しています。
「日本住宅性能表示基準」に基づき、ご希望のお客様に対して「自主性能評価書」を開示しています。
施行事例
会社概要本社：〒530-8241 大阪府大阪市北区梅田三丁目3番5号
TEL(共通)：0120-810-641
TEL(D-ROOMにお住まいの方)：0120-560-588
