大阪市って本当に住みやすい？魅力とウラ事情を徹底解説！ | 大阪注文住宅ガイド

大阪市は住み心地ランキングで常にトップ3に入り、特に天王寺区は子育て世帯に高い人気を誇る人気のエリアです。しかし、注文住宅を建てる際には、治安や生活環境を考慮することが不可欠です。この記事では、大阪市の住みやすさと、注文住宅建設におけるリスクについて探っていきます。

大阪市はこんなに便利！ここが最高ポイント

大阪市は住み心地ランキングでトップ3に入る近年人気のエリアです。なかでも天王寺区は子育て世帯に高い人気があります。

◇大阪環状線とメトロでどこへでも行ける

大阪市の電車事情は、JR大阪環状線と大阪メトロを主に利用します。大阪環状線は主要な場所を円形に周る路線で、利用する際には直通電車もあるため、乗り過ごしに注意が必要です。一方、大阪メトロは路線が整然としており、利用しやすい特徴があります。

また、大阪市内には多彩な文化施設があり、子ども連れにおすすめです。図書館や科学館、博物館、動物園などがあり、周辺情報としても有用です。

◇天王寺区はファミリーの聖地！その理由とは？

大阪市の中核、天王寺区は、文教地区として知られ、子育てファミリーに人気のエリアです。その理由は、名門校が多く、高い学力を身につけることが期待できること、充実した子育て支援があること、そして医療体制が整っていることにあります。特に、偏差値70を超える進学校や、無料の子育て情報アプリの提供、子育て家庭へのバウチャー券の交付、医療機関の充実度などが、ファミリー層にとって魅力的なポイントとなっています。

天王寺区は、お買い物やアクセスの利便性だけでなく、緑豊かな街並みや歴史的な雰囲気も楽しめる場所であり、関西への引っ越しを検討するファミリーにとっておすすめのエリアです。

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大阪市の人気エリアに注文住宅を建てる際のリスクは？

注文住宅を建てる際には、人気のエリアであっても治安や生活環境を考慮することが不可欠です。安全な地域で家族が安心して生活できるかどうかは、住まい選びの重要な要素です。

◇大阪市の治安ワーストエリア3選

大阪府内で治安の悪いエリアTOP3は、1位が大阪市中央区、2位が大阪市北区、3位が大阪市浪速区です。これらの地域は繁華街や商業施設が多く、人が集まるため犯罪率が高い傾向にあります。中央区は特にその傾向が顕著で、人通りが多い地域であることが要因とされています。

◇大阪府で急増中の住宅侵入盗

大阪府全体の犯罪傾向を見ると、刑法犯遭遇率が128人に1件で全国1位となっています。また、住宅侵入盗が679件で前年比21.0％増となっている点にも注意が必要です。侵入窃盗とは、留守中の住宅に侵入して金品を盗む「空き巣」や、家人が在宅中に侵入して金品を盗む「居空き」、夜間など家人が就寝中の住宅に侵入して金品を盗む「忍び込み」などの手口があります。大阪市で注文住宅を建てる際は、防犯対策が必須と言えます。

大阪で治安の良いエリアを見つけるコツ

マイホームを購入する際は、治安の良い街を選ぶことが重要です。安心して長く住めるエリアを見分けるポイントをご紹介します。

◇セキュリティばっちりの閑静な街を狙おう

店舗が少なく閑静な住宅街は、セキュリティカメラの設置や地域全体での防犯対策が行われていることも多く、治安が良い傾向があります。このようなエリアでは、住民も街のルールやマナーを守る傾向です。また、大型車両が通りにくいため、交通事故や騒音トラブルの発生率も低めと言えます。

◇小学校周辺は安全だが、騒音などのデメリットも要確認

治安の良いエリアとして小学校周辺が推奨される理由は、その立地条件にあります。文部科学省の建築条件では、「安全な環境」を重視しており、頻繁な車の出入りや騒音・臭気を発生する施設の近くには立地しないよう求められています。そのため、小学校周辺は子供に配慮された立地とされ、治安の良いエリアとして紹介されることがあります。

ただし、閑静な環境を求める人にとっては、周囲の学校や児童施設からの騒音がデメリットになる場合もあります。

注文住宅に防犯対策を取り入れるとさらに安心

玄関と窓は家のセキュリティにおいて重要な要素です。家族や貴重品を守るためには、これらの場所に適切な防犯対策を講じることが欠かせません。

◇玄関の防犯対策

玄関は普段からさまざまな人が近づく場所なでの防犯対策は重要です。まず、訪問者の姿を確認できるインターフォンは必須と言えます。また、スマートコントロールキーを使用して、自動車のキーレスシステムのように鍵を差し込まずに開錠できる設備もピッキング対策に有効です。さらに、人感センサーライトや防犯カメラを設置すると、セキュリティ意識の高い家であることを伝えられ、空き巣などの被害を受けにくくなります。これらの対策を組み合わせることで、玄関のセキュリティをより向上できます。

◇窓の防犯対策

窓のセキュリティ対策は重要です。窓ガラスを破っての侵入被害を防ぐためには、「防犯ガラス」の使用が効果的です。防犯ガラスは、2枚のガラス板の間に特殊フィルムを挟んでおり、耐貫通性や耐衝撃性が向上しています。これにより、貫通しにくく穴も開きにくくなります。また、破片が飛び散りにくいため、災害時にも安心です。特に人目に付きにくい場所の窓は、大きすぎないサイズにして面格子を設置することで、不審者の侵入をより困難にします。

大阪市は常に住み心地ランキングのトップ3に入り、特に天王寺区は子育て世帯に人気が高いです。大阪市内の利便性は抜群で、大阪環状線や大阪メトロを使えば交通の便も良好です。また、多彩な文化施設があり、子ども連れにもおすすめです。

遊び心のある家をみる

天王寺区は名門校や充実した子育て支援、医療体制の整備などが魅力的なエリアです。お買い物やアクセスの利便性だけでなく、緑豊かな街並みや歴史的な雰囲気も楽しめます。ただし、人気があるエリアであっても治安や生活環境を考慮する必要があります。注文住宅を建てる際には防犯対策を十分に講じることが重要で、玄関や窓などのセキュリティ対策を行い、安全かつ安心な住環境を整えることが求められます。

また、大阪市でおすすめの注文住宅会社はプラスCホームです。顧客のニーズに合わせて、さまざまなスタイルの住まいを実現してくれる魅力ある会社です。上記に当てはまる方は、一度プラスCホームに相談してみましょう。