高槻市で利用できる住宅関係の補助金・助成金とは？ | 大阪注文住宅ガイド

高槻市はどんな街？住環境や交通

高槻市は大阪府北部に位置し、京都府にも隣接しています。JR東海道本線の「高槻駅」は新快速が停まり、大阪や京都の中心部へのアクセスが便利な場所にあります。

このエリアは大規模な公園や豊かな自然が広がり、子育て世代にとって住みやすい環境が整っています。駅周辺には充実した商業施設があり、買い物環境も満足できます。若い世代を引き寄せるために進化が期待され、将来の街の発展が楽しみです。

住環境

駅北側には、1階から4階が大型スーパーマーケットで、5階がシネマコンプレックスの「ACT AMORE（アクトアモーレ）」と「高槻阪急」があります。
南側には「松坂屋高槻店」が位置しています。また、JR高槻駅と阪急高槻市駅の間に広がるアーケード商店街「高槻センター街」には約100店舗が立ち並び、買い物はもちろん散歩も楽しいエリアです。

また、駅から徒歩約10分の場所には「芥川公園」、徒歩約15分の場所には「安満遺跡公園」など、緑豊かな公園が多く存在し、市民の憩いの場として親しまれています。駅の北側の住宅地も緑に恵まれ、夜は静かで住みやすい環境が整っています。
特に、駅北側徒歩5分のエリアは緩やかな南斜面で、戸建て住宅でも前の建物による日当たりの遮蔽が低い点が好印象です。

交通

高槻市の中心的なアクセス拠点は、JR高槻駅と阪急電鉄高槻市駅です。これらの駅は徒歩でおおよそ10分離れています。JR高槻駅は普通電車以外にも快速や新快速が停車し、新快速を利用すれば大阪駅や京都駅へのアクセスは約15分と便利です。

また、特急列車はるかで関西国際空港への直通や、特急列車サンダーバードで金沢など北陸方面へのアクセスも容易です。阪急高槻市駅もすべての電車が停車し、特急を利用すれば大阪梅田駅や京都河原町駅までのアクセスも20分ほどで可能です。

市内では市営バスの路線も充実しており、移動がスムーズです。2017年には新名神高速道路と名神高速道路の高槻JCT・ICが開通し、兵庫県や滋賀県、三重県方面への車での遠出も便利になりました。

子育て

高槻市は美しい自然と歴史的な遺跡が豊富で、子育てしやすい印象があります。その中で、行政が提供する子育て支援も充実しています。

代表的な支援策には、「こんにちは赤ちゃん事業」があり、有資格者が赤ちゃんのいる家庭を訪問しています。また、「赤ちゃんの駅」では外出中におむつ交換や授乳ができ、子育て中の親をサポートしています。さらに、「WAIWAIカフェ」は子育て情報サイトで、有益な情報を提供しています。市は「放課後子ども教室」なども運営し、子どもたちが安心して成長できる環境を整えています。

高槻市で利用できる住宅関係の補助金・助成金

3世代ファミリー定住支援事業

現在、全国的に広がる少子高齢化と人口減少の傾向において、高槻市も例外ではありません。このため、市は定住人口の増加を重要な課題と位置づけ、市政運営にその克服に向けた取り組みをしています。

令和5年度においても、親・子・孫からなる3世代の同居・近居を促進する「3世代ファミリー定住支援事業」が実施されます。このプログラムでは、市外から市内に転入した子育て世帯に対して、「住宅取得補助金制度」と「リフォーム補助金制度」が提供されます。

この制度は、市外に住んでいる子育て世帯と市内に住んでいる親世帯が、同居または近居（市内に住む）をするための住宅の購入・リフォーム費用の一部を助成するものです。

出典元：高槻市「令和5年度3世代ファミリー定住支援事業」

エコハウス補助金

高槻市では、市民が自分たちの住宅に市が指定する省エネルギー機器や再生可能エネルギー利用機器を設置した場合、その費用の一部を市が補助します。

対象機器

（1）太陽光発電システム（余剰電力買取制度に限る）と蓄電池の同時設置

（最も早い契約日から起算して90日以内に全ての契約を完了、単体の導入は申請不可）

（2）太陽光発電システム（余剰電力買取制度に限る）とV2Hの同時設置

（最も早い契約日から起算して90日以内に全ての契約を完了、単体の導入は申請不可）

（3）太陽熱利用システム

（4）ペレットストーブ

（5）窓の断熱改修（複層ガラスへの交換、内窓等の新設。新築、増築は申請不可）

（6）家庭用燃料電池式コージェネレーション（エネファーム）＜受付終了＞

（7）雨水貯留タンク（有効容量が80Lル以上）

出典元：高槻市「令和5年度エコハウス補助金」

注文住宅を建てる際の注意点とは？

 住宅展示場を見学する

注文住宅を建てる際は、多くの住宅展示場（モデルハウス）や住宅見学会（オープンハウス）を訪れてみましょう。

住宅展示場では、ハウスメーカーや工務店が提供するさまざまなモデルハウスを見ることで、自分が求める家のイメージが明確になり、家を見る目が徐々に養われます。

住宅見学会（オープンハウス）では、実際の施工事例を見ることができるため、家づくりがよりリアルに感じられます。特に居住宅展覧会では、実際に住んでいる施主や建築家から直接話を聞くことができ、大いに参考になります。

ハウスメーカーや工務店、建築設計事務所のどれが自分に適しているか迷っている場合は、積極的に住宅展示場や住宅見学会に足を運んでみましょう。

不明点を放置しない

分からないことは放置せず、積極的に質問することが大切です。相手の説明が理解できないまま理解したふりをすると、後でトラブルの原因となりかねません。建築や設計のプロである相手が用いる専門用語が理解できないこともあるでしょう。そんなときは、「今の言葉の意味は何ですか？」と率直に尋ねましょう。

わからないまま知らせなかったことが、工事が進行する中で不満や驚きを引き起こし、結果的に担当者への信頼喪失やトラブルに発展することがあります。注文住宅の建築においては、分からないことがあれば迷わず確認しましょう。

間取りは動線を考えて設計する

生活動線を考慮して、間取りを検討しましょう。日中から夜までの行動パターンを具体的にイメージしないと、完成後に後悔する可能性があります。

例えば、急な雨で2階のバルコニーから取り込んだ洗濯物を1階の浴室乾燥付きバスルームに運ぶ必要が生じたり、玄関のそばにトイレを配置した結果、来客がある際に他の家族がトイレを使いにくくなる場面が生じることもあります。

家族全員の朝から夜まで、平日と休日を含む動線を詳細に考慮し、それに基づいて間取りを検討しましょう。

高槻市は大阪府北部に位置し、京都府にも近接しています。JR東海道本線の「高槻駅」は新快速が停まり、大阪や京都へのアクセスが便利な場所にあります。このエリアは大規模な公園や自然が広がり、子育て世代にとって住みやすい環境が整っています。駅周辺には充実した商業施設があり、買い物環境も満足できます。

交通面では、JR高槻駅と阪急高槻市駅が中心的なアクセス拠点で、特急列車や市営バスが利用できます。2017年には新名神高速道路と名神高速道路の高槻JCT・ICが開通し、車でのアクセスも向上しました。子育て支援も充実しており、「こんにちは赤ちゃん事業」や「WAIWAIカフェ」などがあります。高槻市では住宅関連の補助金も利用できます

3世代ファミリー定住支援事業では、市外から市内に転入した子育て世帯に対して住宅取得補助金やリフォーム補助金が提供されます。また、エコハウス補助金も市民が省エネルギー機器や再生可能エネルギー利用機器を設置した場合に補助されます。

注文住宅建築時には住宅展示場や見学会への参加が重要であり、分からないことは積極的に質問し、間取り設計は家族の生活動線を考慮する必要があります。